Налог на покупку квартиры в Израиле. Обновленные суммы на 2023 год.
Налог на покупку квартиры в Израиле — 16 января каждого года Управление по налогообложению недвижимости корректирует стоимость квартир, исходя из которой рассчитывается сумма налога на её приобретение (мас рехиша).
Спешим ознакомить вас с обновлёнными суммами, которые будут действовать до 16.01.2024.
Обратите внимание на то, что налоговые ставки на покупку единственной квартиры отличаются от ставок налога на покупку второй, третьей и каждой дополнительной квартиры. Относительно определения «единственная квартира» существуют правила и исключения, которые рекомендуется проверить до покупки.
Сумма налога на покупку единственной квартиры
Итак, при покупке единственной квартиры, стоимостью до 1,919,155 шек, ставка налога составит 0%, и покупателю не потребуется оплачивать налог на покупку квартиры.
Если же покупаемая квартира стоит больше, то за ту часть суммы, на которую она дороже, будет необходимо заплатить налог на покупку квартиры исходя из следующих расчетов:
• при стоимости квартиры от 1,919,155 до 2,276,360 — ставка налога составит 3,5%
• при стоимости квартиры от 2,276,360 до 5,872,725 — ставка налога составит 5%
• при стоимости квартиры от 5,872,725 до 19,575,755 — ставка налога составит 8%
• при стоимости квартиры свыше 19,575,755 шек — ставка налога составит 10%.
Сумма налога на покупку второй и каждой последующей квартиры
В случае, когда речь идёт о приобретении квартиры, которая не будет являться единственной (вторая, третья и т.д), то Законом не предусмотрено какой-либо суммы, освобожденной от налога, т.е. придется заплатить налог на полную стоимость квартиры, по ставкам:
до 5,872,725 шек – 8%, а на часть превышающую эту сумму, налог на приобретение жилья составит 10%.